根據內政部營建署對於公設項目的定義為，公寓大廈中的公共設計指得是共用部分，包括住戶共同使用的設施， 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間，以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少，一般來說，新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%，舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物，從上列的公設比算式來看，雨遮越大， 公設比越小，所以建商蓋越多的雨遮、花台，反而公設比變小，雖然對建商來說，附屬建物除了陽台外，其餘項目都不得計入買賣價格，但卻計入總坪數中，因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數，或是造成低公設比的假象。
雄（拼音：xióng），是漢語通用規範一級字 [1] 。 此字最早見於戰國文字 [2] 。 本義指公鳥，引申指其他雄性動物。 又引申指強悍過人的男性，亦引申指英雄、稱雄、雄壯、雄險等。 （基本信息欄來源： [3] ） 中文名 雄 拼 音 xióng 部 首 隹 五 筆 dcwy 倉 頡 kiog 鄭 碼 gdzn 字 級 一級字 [1] 注 音 ㄒㄩㄥˊ 異 體 䧺 平水韻部 平聲一東 [4] 總筆畫 12 四角號碼 40715 統一碼 基本區 U+96C4 結 構
近江八幡是位於琵琶湖畔的一座古城，城中就以興建於二世紀的日牟禮八幡宮、曾經引領琵琶湖商業繁榮的八幡堀水道最為著名，如今被列為國家指定名勝的這裡，滿滿都是江戶時期讓人懷念的老老日式風情。. 以日牟禮八幡宮當作出發點，漫步走過八幡堀水道 ...
雙下巴的出現是因為下巴脂肪積聚過多，加上重力的關係，皮膚會隨着年紀而變得鬆弛下垂，若你本身是圓臉女生，天生臉型輪廓較無曲線， 下顎線 消失，在視覺上雙下巴就會更明顯。 ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 這些壞習慣就是雙下巴成因 雙下巴有可能是因為遺傳或是下頦後縮，嚴重的也伴隨着牙齒問題，要解決就要找醫生幫忙。 除了先天因素，後天養成的壞習慣也會加劇雙下巴問題，到時候連修圖都幫不了你，快看看自己平日有沒有這些壞習慣吧! 1 形成雙下巴原因：長時間低頭玩手機 相信現今世代都是手機不離手的低頭一族，但長時間低頭玩手機正正就是我們最容易犯下的雙下巴成因，因為長時間低頭容易令下顎位置的肌膚變得鬆弛，久而久之形成雙下巴，更會增加頸紋。
男除肛毛又癢又臭 醫提屁屁毛用處 陳曉彤 報導 2023年4月21日 上午1:31 【NOW健康 陳曉彤／台北報導】1名男大生肛毛濃密，每次便便殘留在肛毛上，需用衛生紙擦拭多次，1天突發奇想，用廉價剃刀刮除肛毛，結果第2天，汗水竟流進肛門，糞便殘留在屁股上，導致又癢又臭，還會流湯，甚至沒辦法放屁。 他在網站上貼出1577字勸世文，直說，「自己犯下了人生最大的錯誤」。...
Nephrolepis exaltata 鐵線蕨作為一種綠色植物，因其美觀的外觀和良好的生態環境養分綜合體——生態瓶，成為了許多人打造個人室內花園的首選品種之一。 ... 綠色氣息，讓人感到愉悅。此外，鐵線蕨非常容易養殖，除了需要保持土壤濕潤外，其他的照顧方法非常 ...
1.澆水 極光粗肋草澆水頻率控制在每週1次左右，並不需要太過頻繁。 具體的澆水間隔則根據你所種植的環境濕度進行調整。 你在澆水前，可以用手指輕輕觸碰極光粗肋草的種植土壤，如果表土濕潤，那就可以稍微延後澆水時間。 極光粗肋草作為辦公室綠植也很不錯 2.施肥 極光粗肋草生長速度緩慢，對土壤肥力要求不高，生長季節只需要每隔3個月施一次肥，就能夠保持葉面翠綠常青。 入冬之後則可以暫時停止施肥，或者是4~5個月施一次肥。 3.日照 極光粗肋草日照要求不高，辦公室明亮的散光也能很好生長。 不過定期給它接受一些自然散光，葉面則可以生長得更加漂亮。 各位在給極光粗肋草接受自然光照時需要注意，不能讓該綠植被陽光直射，容易曬傷。
如何给故事角色取名？ 冷笑黑妖 不务正业的游戏制作人，游戏评测吞吐机，没有感情的点赞小能手… 有言万事开头难，所有故事离不开角色，而一个角色名称往往是编剧在设定初期就要确定的内容。 好的名字往往能更加加深读者印象。 若是故事主角有一个朗朗上口，辨识度高的名字，有时候，在读者读完故事很久之后，哪怕是记不清故事情节的情况下，仍有可能不时的回想起角色名称。 举例如鸟山明的《龙珠》主角叫孙悟空，实际上在鸟山明画完阿拉蕾之后并不能肯定之后的格斗冒险漫画一定能火遍全球，所以他用了一个很保守的名字，就是一字不差的复制了中国《西游记》里面齐天大圣孙悟空。 另外有资料提到手冢治虫也羡慕中国有个能上天入地无所不能的超级英雄，所以以孙悟空为原型设计了《铁臂阿童木》，其中阿童木加上了铁臂2个字就更加凸显了角色特色。
發佈時間: 2023/06/21 大型蜂入屋點算好？ 一名網民發文求教，指日前有一隻巨型蜂飛入屋，令其不知如何是好，只好用一個玻璃盒把牠困住。 有本地養蜂組織負責人接受《晴報》訪問，就分享應對方法。 同場加映： 管家王｜專家拆解風扇唔涼4大主因 簡單3步清潔牛角扇鴻運扇 - 蜜蜂入屋｜家中如廁港男抬頭見數千蜜蜂飛舞，部分飛入屋：呢鑊點算好？ 詳情即睇：【 下一頁 】 該名網民本周二（20日）在Facebook群組「 香港滅蟲關注組 」發帖，表示有一隻巨型蜂突然飛入屋，形容「有兩節手指咁大」，令其非常害怕，不知如何處理，幸最後成功用一個玻璃盒把牠困住。 從事主上傳的影片可見，該隻巨蜂體型非常大，貼在盒邊不停飛動嘗試逃走。 ↓ 點 擊 圖 片 放 大 ↓ +3
大樓梯間
